Top-Anlage! Appartement in Urlaubsregion zu verkaufen!

Top-Anlage! Appartement in Urlaubsregion zu verkaufen!

Das Appartement in gehobenen Klasse mit einer Größe von ca. 59 m² ist aufgeteilt in einer großzügiger Luxus-Design Wohnküche samt Balkon Richtung Süden, Schlafzimmer mit Doppelbett sowie Etagenbett, Badezimmer und WC, WIFI-Internet, Gegensprechanlage, I-Pod-Dockingstation, Smart-TV, etc..

Der Appartementkomplex ist mit einem Luxus Wellness Raum mit Jacuzzi, Sauna, Hammam, Duschen etc. ausgestattet. Es gibt ebenfalls einen Empfang, einen separaten Wasch- und Trockenraum und ein Ski Depot. Selbstverständlich ist die Residenz mit einem Aufzug ausgestattet.
Das Gebäude zeichnet sich von außen durch einen traditionellen, typischen österreichischen Baustil aus. Innen vermittelt die Verwendung von viel Glas den modernen Design-Look

Lage:  
ca. 5 Gehminuten vom Ortszentrum Niederau und dem Skigebiet entfernt.
Von dieser Lage aus sind sämtliche Güter des täglichen Bedarfes, sowie Wander- und Naherholungsgebiete, Schigebiete, Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder eigenem Auto zu erreichen. Die Einkaufs- und Schulstadt Wörgl mit Autobahnanschluss ist ca. 7km entfernt und ebenfalls schnell mit dem PKW erreicht.

Energie:   
Neben der Lage des Grundstückes wurde auch auf die Energieeffizienz des Gebäudes besonders Wert gelegt. Daher war ein wichtiger Punkt bei der Planung auch die späteren Betriebskosten, denen man mit großen Fenstern und entsprechender Bauweise bestmöglich entgegenhalten möchte. Energieausweis HWBsk22 B, fGEE 0,83 A